潭子全新電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：43.53 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉盤信義
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.86 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：24.1 坪
- 車位坪數：10.75 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需針對細節進行實地確認。
此物件對於重視「生活空間舒適度」與「通勤效率」的家庭而言，是一項高價值的選擇。其最大的賣點在於**「全新未住」與「包含車位的寬敞格局」**，在同坪數物件中難得擁有高樓層視野與雙面採光優勢，能顯著提升居住品質。此外，潭子區緊鄰快速道路與車站的地理位置，對許多在外工作的人來說，是極佳的平衡點。
然而，買家在決斷前需特別注意以下兩點：首先，由於是頂樓單位，建議請專業驗屋人員確認防水層與隔熱狀況，以排除漏水與夏季過熱的風險。其次，因位於三面臨路，建議在早晚不同時段親自感受噪音干擾程度，確認是否符合自身對安靜環境的需求。若您能接受頂樓特性且預算能負擔 2188 萬左右的總價，這是一個兼具實用性與舒適度的優質住宅。
問與答
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吳駿紘(仲介，收取服務費)
暱稱：吳駿紘
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服務態度：
房仲電話：0936-596268
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
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